รีวิวบ้านอีกหนึ่งโครงการของ Land & Houses หนนี้จะพาไปย่าน ศาลายากับโครงการ Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา บ้านย่านใกล้เมือง
รอบนี้ทาง One22 ได้เข้าไปถ่ายภาพโครงการนี้มา และ เช่นเคยไหนๆไปแล้วก็หยิบมาเล่าให้ทุกๆคนได้ลองอ่านกันดูมาเริ่มกันเลยดกว่า
มาดูรายละเอียดตามข้อมูล Fact Sheet กันก่อน
จุดเด่นของโครงการ
1. โครงการใกล้ทุกความสะดวกทั้ง ใกล้ม.มหิดล ศาลายา, ใกล้เซ็นทรัล ศาลายา, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, พุทธมณฑล พร้อมเส้นทางลัดสู่เมืองได้ง่าย รายล้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมใช้ชีวิต
2. บรรยากาศโครงการเน้นความร่มรื่น สดชื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ
3. สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมใช้ทั้ง สระว่ายน้ำ(แยกสระเด็ก/ผู้ใหญ่), สวน และสนามเด็กเล่น
4. อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Action ดูแลตั้งแต่ทางเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access, CCTV และตรวจตราตลอด 24 ชม. พร้อมสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน
5. ดูแลด้วยบริการหลังการขาย มาตรฐานและบริการจาก LH
6. บ้านสมาร์ทสร้างเสร็จก่อนขาย จัดสวนร่มรื่นภายในบ้าน พร้อมอยู่
ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
การเดินทาง
ทำเลที่ตั้ง
สถานที่แวดล้อมโครงการ
ม.มหิดล 3.00 กม.
พุทธมณฑล 5.00 กม.
Lotus 8.00 กม.
เซ็นทรัลศาลายา 9.00 กม.
เดอะมอลล์ บางแค 20.00 กม.
จุดเริ่มต้นเส้นทางเรา Start ที่เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มุ่งตรงออกทางพุทธมณฑล
วิ่งตรงมาเรื่อยๆครับจะผ่าน สถานีขนส่งสายใต้ ไป
วิ่งยาวมาเรื่อยจนเห็นป้าย ศาลายา ก็วิ่งวนข้ามไปฝั่งตรงข้าม
ข้ามฝั่งมาทาง มมหิดล ศาลายา จนสุดทางสังเกตุหอนาฬิกาครับ มาถึงเลี้ยวซ้ายตามทางมาได้เลย
มาจนเจอทางสามแยกให้เลี้ยวขวา
จะผ่าน Community Mall ประจำของเด็กมหาลัยมหิดล The Salaya วิ่งยาวผ่านไปก่อนครับ
วิ่งจนเจอไฟแดงบริเวณ 3 แยกจะเห็นป้ายโฆษณาของ Inizio ได้แล้ว เลี้ยวขวาเลยครับ
เลี้ยวชวามาวิ่งอีกอึดใจก็ถึงป้ายทางเข้าหมู่บ้านแล้วละครับ
มาถึงก็ต้องแลกบัตร เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็แข็งขัน บ้านแลนด์ทุกโครงการเลือกใช้บริษัทยามที่ฝึกฝนมาดีมาก ตรงนี้ขอชมเช่นเคย
เข้ามาแล้วไปดูบ้านกันเลยดีกว่า
โครงการ Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
มีพื้นที่โครงการ 68.75 ไร่
จำนวนแปลงขาย 344 แปลง
มีบ้านทั้งหมด4แบบ 2series
series เเรกคือ I-MODERN มีเเบบบ้านทั้งหมด2แบบ คือ IDRA เเละ IDRIS
series ที่2 คือ I-NATURE ซึ่งฝ่ายขายเเจ้งว่าอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีแบบบ้านทั้งหมด2แบบ คือ CEDAR(A) เเละ ACACIA
โดยแบบบ้านทั้งหมดในโครงการ จะเริ่มต้นตั้งเเต่50ตรว.ขึ้นไป
เรามาเริ่มต้นที่บ้าน IDRIS กันก่อนเลย
บ้าน IDRIS อย่างบอกไปเริ่มที่ 50 ตรว. พื้นที่หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันเป็น ในร่ม 1 และข้างๆกัน อีก 1 คัน
ตัวบ้าน Type นี้จะมีจุดขายสำคัญอยู่ตรงข้างๆตัวบ้าน จะมีอะไรไปดูกันชัดๆ
ใช่แล้วครับ โครงการของ แลนด์ฯ ส่วนใหญ่ข้อดีคือตรงที่มีห้องเอนกประสงค์ ให้กับบ้านที่เป็นแบบใหญ่สุดของโครงการนั้นๆ ในซี่รี่ย์ พฤกษ์ลดาที่ผมคุ้นเคยไปถ่ายมาหลายโครงการแล้ว
และเช่นเคยในสวนก็มีการแขวนป้ายบอกชื่อต้นไม้และพันธุ์ไม้เอาไว้ให้เราได้รู้ เช่นเคย
เข้าไปดูในบ้านกันครับ
ชั้นล่างที่เราสามารถจัดเป็นห้องอาหารและวางโต๊ะทานข้าวได้สบายๆ เพราะความกว้างยาวของพื้นที่มีให้
และแน่นอนพระเอกสำหรับชั้นล่างก็คือตัวห้องเอนกประสงค์ก็มีเป็น ประตูกระจกบาน Slide ขนาดเต็มแผ่นเปิดปิดได้ และพื้นปูเป็นแผ่นกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ปูเต็มพื้นที่
ภาพจากภายในห้องมองออกไปที่สวนด้านหน้า
ส่วนของห้องครัวมีต่อท่อ น้ำดี น้ำเสียไว้รอให้เรียบร้อยแล้ว
ห้องน้ำนะครับชั้นล่างอยู่ในตำแหน่งใกล้กันกับบันไดทางขึ้น
ไปดูชั้นสองกัน
ชั้นสองจะมีทั้งหมด 3 ห้อง โดยมีห้องนอน master Bedroom ที่จะอยู่ด้านหน้าของบ้านหน้าต่างก็เยอะดีครับ ส่วนของพื้นชั้นสองจะปู พื้นเป็นรามิเนตสีเนื้อไม้
ห้องน้ำชั้นบนจะมี 1 ห้องใช้ร่วมกัน ขนาดก็ไม่เล็กไม่ใหญ่ปรกติครับ ภายในก็ตกแต่งสีเบญจเรียบร้อยปรกติ
ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องก็เช่นกันปูพื้นลามิเนตขนาดไม่ต่างกันทั้งสองห้องนะครับ
อีกห้องครับ
มาดูกันต่อกับ Type IDRA สำหรับTYPE นี้ขนาดบ้านก็เริ่มต้นเท่ากัน กับ IDRIS เช่นกัน และพื้นที่หน้าบ้านสามารถ จอดรถได้ 2 คัน ในร่มได้ 1 คัน และข้างๆได้อีก 1 คันครับ
ข้อมูตาม Fast Sheet
พื้นที่ใช้สอย 103 (ตร.ม)
ขนาดที่ดิน 50 (ตร.ว)
ห้องนอน 3 ห้อง
ห้องน้ำ 2 ห้อง
ที่จอดรถ 1 คัน
ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน
ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์
แทงค์น้ำ/ปั้มน้ำ
ตกแต่งพื้นภายใน
ระบบกำจัดปลวก
ตรงส่วนของสวนและต้นไม้ มีป้ายกำกับชื่อและพรรณไม้ไว้เช่นเคย ชอบครับทุกโครงการของแลนด์ตรงนี้กลายเป็นมาตรฐานไปแล้ว ตรงนี้ขอชม
มาดูในบ้านกัน ขนาดของชั้นล่างทำห้องรับแขก และวางโต๊ะทานข้าวได้สบายๆ สิ่งทีต่างกันกับแบบแรกก็คือ ห้องเอนกประสงค์จะไม่มีแต่ก็เสริมเป็นประตูด้านข้างบ้านเปิดเข้าออกได้อีกทาง
โปร่งและโล่งตาดีนะผมว่า อ่อพื้นก็ปูกระเบื้องแกรนิโตแผ่นใหญ่เช่นกัน
ส่วนของห้องน้ำเลือกใช้ลาย Modern กว่าบ้านแบบแรกนะผมว่าก็สวยดี
ห้องครัวแยกมาอยู่อีกฝั่งเดินท่อร้อยสายแยกท่อน้ำดี น้ำเสียไว้ให้แล้วพร้อม
มาข้างบนกันครับ
ห้องนอน Master กว้างขวางและยาวดี อยู่ติดชิดกับด้านหน้าบ้าน มีหน้าต่างเต็มแผ่นเปิดรับแสงส่องเข้ามาได้
ห้องน้ำชั้นสองก็มี 1 ห้องเช่นกัน ใช้ร่วมกันครับ
ห้องนอนเล็กมีขนาดพอๆกันทั้งสองห้อง อ่อเช่นกันที่พื้นก็ปูลามิเนต ลายไม้เช่นกันครับ
มาเดินรับลมชมวิวบรรยากาศรอบๆหมู่บ้านกันดีกว่า
ตรงสวนสาธารณะส่วนกลางมีปูพื้น ตั้งเครื่องเล่นกลางแจ้งสำหรับเด็กๆไว้
และแน่นอนเจ้าของที่ตัวน้อยทั้งหลายก็แวะเวียนมาใช้กันเต็มที่เลย
ดูพวกเค้าจะสนุกสนานกันเต็มที่มาก พื้นที่ส่วนกลางถือว่ารองรับลูกบ้านตัวน้อยเหล่านี้ได้ อย่างดีทีเดียว
และเมื่อยาวเย็นมาถึงหนูๆก็ได้เวลากลับกันแล้ว
มาดูสระว่ายน้ำส่วนกลางของหมู่บ้านกันบ้าง
สระน้ำใหญ๋ไม่แพ้โครงการอื่นๆที่ผมเข้าไปถ่ายงานมา ได้มาตรฐานบ้านแลนด์ฯ ทุกอย่าง
มีมาตรวัดน้ำเเจ้งคณภาพความสะอาดของสระและน้ำในสระไว้ชัดเจน อันนี้ก็ยิ่งดีมาก
ดูหลายๆมุมกันดูครับ
แดดร่มลมตกเป็นเวลาที่ผมชอบที่สุดของที่นี่ เพราะสระว่ายน้ำดูสวยงามมาก
ผมรอช่วง Sunset ที่จะได้เก็บงานสวยๆมา ตัวสระก็สวยงามดี สะอาดสะอ้านดีครับ
มีแยกสระเด็กไว้และขนาดก็ไม่เล็กเลยนะครับ
ถือว่าเป็นสระว่ายน้ำที่ดีและได้มาตรฐานโครงการ
สรุปกันหน่อย
สำหรับบ้านในแนวคิด Smart Start ทั้งหมด การวาง Concept ก็ดี การจัดการรวมถึงคุณภาพบ้านไม่ว่าจะทำเลไหนๆ ผมว่าบ้านแลนด์ฯสามารถจัดการและทำทุกอย่างให้อยู่ในมาตรฐานได้ใกล้เคียงกันหมด จากการที่ตัวเองไปถ่ายงานมาแล้วมากกว่า 8 โครงการแล้วนะครับ
สำหรับใครก็ตามที่กำลังมองหาบ้านในย่านพุทธมณฑล ไปจนถึงศาลายา โครงการบ้าน Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา ถือว่าเป็นอีกโครงการในเครือ แลนด์แอนด์เฮาส์ ที่ได้มาตรฐานตามแบบบ้านแลนด์ฯทุกอย่าง โดยรวมผมว่าเป็นโครงการที่ไม่ได้ใหญ่โตอะไรมากแต่ความรู้สึกที่เข้ามาก็ได้ความเป็นส่วนตัวและมี Facility ทุกอย่างไม่แพ้โครงการอื่นๆแต่อย่างใด
หากคุณสนใจกำลังหาบ้านหลังแรกของชีวิตในการลงหลักปักฐานซักที่ ที่ Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา ก็ถือว่าใช้ได้นะครับ หากใครอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมและดูรายละเอียดมากกว่าที่ผมให้ไว้ในรีวิวนี้ ก็เข้าไปดูที่นี่เลยครับ http://www.lh.co.th/home/projects/0000001081
หนหน้าจะเป็นโครงการที่ผมชอบมากๆอีกโครงการตั้งแต่ไปถ่ายมา โปรดติดตามนะครับ
สวัสดีครับ
