สวัสดีหน้าฝน
กว่า รีวิวบ้าน The Landmark เอกมัย-รามอินทรา นี้จะออกก็เข้าสู่ช่วงกลางของฤดูฝนกันแล้ว ช่วงนี้เป็นฤดูโรคแพร่พันธ์ง่าย จะเดินทางหรือไปไหนระมัดระวังกันนะครับ อย่างลูกชายหัวแก้วหัวแหวน ของผมเองยังไม่สบายเดินเข้าออกโรงพยาบาลเป็นพัลวัน รักษาสุขภาพกันนะ
อะแฮ่ม เข้าเรื่องกันดีกว่า รีวิวนี้จะพาทุกคนเข้าไปชม TownHome Concept ที่ถือเป็นหนึ่งใน Hilight ของโครงการในเครือ Land&Houses กันเลยกับ “The Landmark เอกมัย-รามอินทรา” อีกโครงการบ้านสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ ถือเป็น LUXURY TOWNHOME หรูหราในย่านนี้
เช่นเคยผมเข้าไปถ่ายงานและเก็บภาพที่ได้บันทึกนำมาเล่าให้ทุกคนดูเช่นเคย โครงการนี้มีข้อดีสำหรับคนที่สนใจเข้าไปชมคือมีบ้านตัวอย่างแต่งเสร็จสรรพ และแต่งได้ดีเข้ากับ Lifestyle แบบคนเมืองด้วยให้เราได้ชมกัน จะเป็นไงตามมากันเลยดีกว่านะครับ
การเดินทาง
เส้นทางการมาไม่ยากครับ วิ่งจากวิภาวดีตรงมาแยกเกษตร และตรงเข้าไปในเส้น เกษตรตัดใหม่ หรือจะมาจากทางรามอินทราก็ได้เช่นกัน
ดูจากแผนที่ด้านล่างได้เลยครับ
รายละเอียดโครงการ
ขอหยิบจากใน Fact Sheet มาให้ทราบดังนี้ครับ
จุดเด่นของโครงการ
1.ทำเลใจกลางถนนสุคนธสวัสดิ์ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเอกมัย-รามอินทราและ เกษตร-นวมินทร์
2.ใกล้แหล่งช้อปปิ้งของคนมีสไตล์ อาทิ CDC, CHIC REPUBLIC, THE CRYSTAL, THE WALK
3.ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา, ใกล้ ม.เกษตร สถานศึกษา และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง
4.ระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ
5.sensorรั้วอัตโนมัติเพื่อเข้าบ้าน (เฉพาะรุ่น)
พื้นที่โครงการ 28.4 ไร่
จำนวนแปลงขาย 245 แปลง
ประเภทที่อยู่อาศัย ทาวน์โฮม มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ
พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 168 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 21 ตารางวา
ราคาเริ่มต้น 7.5 – 15 ล้านบาท
จะว่าไปเป็นโครงการที่อยู่ในย่านเร่งรัดพัฒนาโครงข่ายสาธารณูปโภคต่างๆ รวมถึงใกล้แหล่งกินเที่ยว มากมายทีเดียว
เอาละมาดูบ้านกันดีกว่าครับ
ตัวโครงการหลังจากเลี้ยวเข้ามาปั้บเราจะเจอ สวนและส่วนของ Clubhouse ที่ประดับตกแต่งด้วยรูปปั้นทราง Diamond ประมาณเพิ่มความหรูหราให้กับหมู่บ้านไปอีกระดับครับ
ตัวบ้านจะมีอยู่ 2 แบบต่างกัน ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้านและสไตล์การตกแต่ง โดยมีแบบแรกที่จะพาไปชมกันคือแบบ “The Urbanista”
รายละเอียดแบบ”The Urbanista” นี้มีดังนี้ครับ
พื้นที่ใช้สอย 168 (ตร.ม)
บนพื้นที่ดิน 21.9 ตารางวา
ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง
ที่จอดรถ 2 คัน
ราคาเริ่มต้น 7.5 ล้านบาท
รายละเอียดเพิ่มเติม
– ตกแต่งสวนภายนอกบ้าน
– ตกแต่งห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์อัจฉริยะ
– ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ
– แทงค์น้ำ/ปั้มน้ำ
– ครัวไทยพร้อมเฟอร์นิเจอร์
– ตกแต่งพื้นภายใน
– ผนังบุวอลเปเปอร์
– ระบบกำจัดปลวก
ไปดูภายในบ้านตัวอย่าง ที่ตกแต่งให้ดูกันครับ
เข้ามาก็จะเจอห้องที่คุมโทนสีเข้มในการตกแต่งภายใน ทุกอย่างใช้สีเทา น้ำตาล ตัดกับการใช้แสงดีเหลืองทองให้ดูมีความหรูหราขึ้นไปอีก และขนาดของพื้นที่โล่งเน้นความยาวไปตามระนาบเดียวกับตัวบ้าน
ให้แสงสีอร่าอร่ามมากครับบ้านนี้
ส่วนของด้านหลังจะวางเป็นโต๊ะอาหาร พร้อมกับจะจัดเป็นที่นั่ง ใช้ Daybed วางคู่กันไปกับโต๊ะอาหารอย่างในภาพก็ได้ครับ เด่วดูภาพตอนหัวค่ำจะเห็นว่าการให้แสงดีมากทีเดียว
ติดกัน ฝั่งตรงข้ามของโต๊ะทานอาหารจะเป็นส่วนของซักล้างและวางเครื่องครัว จะเห็นว่าลักษณะการตกแต่งบ้านแบบนี้จะไม่เน้นการเข้าครัวมากมายนัก ประมาณลูกบ้านจะเน้นการอยู่อาศัยแบบไม่ต้องทำอาหารเองบ่อย ส่วนนี้ให้พื้นที่ใช้สอยมาระดับนึง บวกกับ มี ซึ้งค์แบบ 1 หลุมตกแต่งไว้เรียบร้อย
ด้านหลังมีพื้นที่วางเก้าอี้สนามหรือจัดสวนให้ร่มรื่นสายตาหรือหากจะต่อหลังคากันฝนแดด ก็ทำได้มีพื้นที่ให้ระดับนึงครับ
พื้นที่โดยรอบหากเป็นแปลงมุมแบบบ้านตัวอย่างก็ยังได้พื้นที่สวนครับ
มาชั้นบนบ้างดีกว่า สำหรับแบบบ้านนี้เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กไปถึงขนาดกลาง ชั้น 2 มีห้องสำหรับเด็กๆในครอบครัวอยู่กันได้ 2 ห้องทีเดียว อย่างห้องนี้ตกแต่งในสไตล์หวานๆเหมาะกับเด็กผู้หญิงดีทีเดียว
ของตกแต่งน่ารักหวานช่วยให้ห้องดูสว่างสดใสขึ้นมาทันทีเลย
ให้สีสันสวยงามหวานตาม Concept ห้องนี้ดีทีเดียว
ห้องน้ำขนาดกำลังดีเพราะตกแต่งแบบผู้หญิงห้องน้ำก็ต้องดูหวานให้สอดรับกันด้วย
หวานดีจริงๆ
ข้ามฝั่งมาดูห้องเด็กผู้ชายบ้าง
การตกแต่งเน้นสีเข้มสไตล์แมนๆมากซักหน่อยแต่ยังดูวัยรุ่นและเติมความเท่ด้วยวัสดุหนังและสีเข้มๆเป็นองค์ประกอบ
ตัดกับการใช้ของตกแต่งดูสดใสขึ้นมาเพื่อให้ห้องดูมีความเป็นวัยรุ่นมากขึ้น
ห้องน้ำในตัวขนาดก็ใกล้เคียงกันกับห้องฝั่งเด็กผู้หญิง ครับ วัสดุต่างๆใช้เหมือนกันแตกต่างกันที่สีสันที่ใช้เท่านั้นเอง
มาที่ห้อง Master ชั้น 3 บ้างห้องนี้ตกแต่งได้อารมณ์ หรูหราฟู่ฟ่า มากทีเดียว แต่ก็ให้ความทันสมัยมาก จริงๆพื้นทีชั้นนี้เยอะกว่าชั้น 2 เพราะเหมาทั้งชั้นไว้เลย
โดยแบ่งครึ่งๆระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำและ เทอร์เรซไว้คนละด้าน มาดูฝั่งห้องนอนกันก่อน
ด้านในหลังผนังซ่อนเป็นชั้นวางรองเท้าหรือเก็บของจิปาถะได้อีกครับเท่ดี
อย่างที่เห็นในภาพจะเป็นห้องนอนมีห้องแต่งตัวและมีมุมแต่งหน้าไว้ด้วย คือใช้ Function ต่างๆได้ดีทีเดียว ใช้พื้นที่คุ้มค่ามากครับ
ระหว่างทางวางโต๊ะทำงานให้นั่งทำงานได้อีกใช้พื้นที่คุ้มค่าและเท่ไปพร้อมๆกันเลย
มาดูฝั่งด้านหน้าจะมี เทอร์เรซ สามารถวางที่นั่งหรือ Daybed แบบตัวอย่างนี้ได้ ครับ
ตกแต่งได้เท่มากจำเอาไปใช้กันได้นะครับ 
ห้องน้ำบ้าง ใช้วัสดุคุณภาพดีมาก สมราคาและตัวโถสุขภัณฑ์ก็เป็นแบบฝานั่งอัฉริยะคุณภาพสูงกว่าหมู่บ้านอื่นๆที่ผมเคยไปถ่ายมา
เอาล่ะไปดูบ้านอีกแบบกันต่อบ้างดีกว่า
สำหรับแบบที่สองซึ่งเป็น Type ใหญ่และลูกเล่นเยอะกว่าแบบแรกไปอีกคือ “Skyhall Penthouse” เป็นแบบสูงสุดของโครงการ
รายละเอียดมีดังนี้
พื้นที่ใช้สอย224(ตร.ม)
ขนาดที่ดิน32(ตร.ว)
ห้องนอน3ห้อง
ห้องน้ำ4ห้องที่จอดรถ2คัน
ราคาเริ่มต้นที่ 13.6 ล้าน
การตกแต่งยังคง Concept หรูหราและใช้สีโทนเข้มคล้ายกันกับแบบแรก
ชั้นล่างให้พื้นที่ใช้สอยกว้างและให้ความรู้สึกว่ายาวเหลือเฟือ
ด้านหลังใกล้เคียงกันกับแบบแรกนะครับพื้นที่ใช้สอย พอๆกันเลย
พื้นที่ส่วนติดกับสวนวางโต๊ะอาหารยาวได้ 1 โต๊ะใหญ่เช่นกัน
จุดเด่นที่สำคัญของ Type นี้คือ การเว้นพื้นที่ตลอดทั้งสามชั้นให้เป็น Moon roof ให้แสงส่องลงมาให้ความสว่างได้
ส่วนของครัวเองขนาดก็ใกล้ๆกันนะครับกับแบบแรก
ห้องนอนชั้นสองครับชั้นนี้มีห้องนอนสองห้อง ขนาดใกล้ๆกันทั้งสองห้อง
ด้านหน้าจะมีพื้นที่ตรงกลางสามารถวางเป็นมุมพักผ่อนหรือเบ็ดเตล็ดได้ขึ้นอยู่ที่เราจะจัดวาง
ห้องน้ำของห้องครับตกแต่งสีในโทนเดียวกันทุกอย่างเรียบๆแต่เท่ดี
ห้องนอนอีกด้าน ห้องนี้ตกแต่งสไตล์เรียบๆดูผู้ชายกว่าห้องแรกครับ
ห้องน้ำขนาดเท่ากันครับทั้งสองห้อง
ไปดูชั้นสุดท้ายครับ ตามผมมา
ห้องนอนชั้น3 จัดวางเหมาทั้งชั้นเช่นกันครับ ให้พื้นที่ตกแต่งได้สนุกสนานมากเชิญชมกันเองดีกว่า
มีโซฟาวางปลายเตียงแบบนี้ก็ดีนะครับ พื้นที่ใช้ได้คุ้มค่าเช่นกัน
ห้องแต่งตัวค่อนข้างใหญ่ดีเลยเชียว ครับ ชอบที่เราสามารถวางกระจกขนาดใหญ่เต็มพื้นที่
ห้องน้ำขนาดใหญ่ไม่แพ้กัน มีแยกส่วนเปียกและแห้งไว้ และมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
บรรยากาศยามเย็นแบบรวมทั้งสองแบบครับ
แน่นอนในห้องน้ำวางฝานั่งอัจฉริยะไว้เช่นกัน
มาดูพื้นที่ส่วนกลางกันครับ ผมถ่ายตั้งแต่ช่วงเย็นๆไปจรดค่ำเลย
บรรยากาศดีทีเดียววันที่ไปถ่ายงาน เจอลูกบ้านออกมาใช้สระว่ายน้ำกันดูสนุกสนานน่าดู เด็กก็ออกมาวิ่งเล่นให้บรรยากาศความเป็นบ้านได้อย่างดี
ค่ำๆดูอบอุ่น และน่าอยู่
ส่วนกลางที่ดูแตกต่างจากโครงการอื่นๆที่ผมไปถ่ายมา ดูงานออกแบบให้แตกต่าง
แต่คงไว้ซึ่งความสนุกและการใช้งาน
ตอนพลบค่ำก็สวยงามดีครับทั้งบ้านเองและสวนสวยๆในโครงการ
สรุปกันหน่อย
โครงการ “The Landmark เอกมัย-รามอินทรา ” เป็นอีกโครงการที่ผมถ่ายภาพสนุกสนานเช่นเคย บ้านที่ตกแต่งพร้อมอยู่ให้ไอเดียสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ ที่รักความสะดวกสบายด้วยระยะทางไม่ไกล และไม่ห่างเมืองเกินไป อยู่ใกล้กับถนนเส้นหลัก เกษตรตัดใหม่ และสามารถออกไปได้หลายทางมีทางด่วนไม่ไกลนัก ตัวการออกแบบต้องเรียกว่าใจเด็ดมากโดยเฉพาะแบบ SkyHall ที่เจาะทะลุจากเพดานทำเป็นพื้นที่ว่างๆใช้ Space ให้ความสำคัญกับความรู้สึกผู้อยู่อาศัยมากกว่าพยายามใช้พื้นที่ทุกส่วนให้มากที่สุด คงไว้ซึ่งงานดีไซน์และการตกแต่งที่ทันสมัย ที่สำคัญวัสดุและของที่ใช้ในการตกแต่งถือว่าคุณภาพดีมาก สำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่สนใจก็ลองแวะเข้าไปชมด้วยตัวเองจะดีที่สุดครับ
